✅ Новости ипотеки за неделю.
Изменилось ВСЕ. Неделю заканчиваем так:
☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ (кое-где с ПФР).
Банк Дом РФ - от 16,4
Банк Зенит - от 17,69%
Райффайзен Банк - от 18,49%
Сбербанк - от 18,6%
Ак Барс Банк - от 18,69%
Металлинвестбанк - от 19%
Банк Санкт-Петербург - от 19%
Газпромбанк - от 20,8%
Татсоцбанк - от 21,3%
Росбанк Дом - от 21,45%
Юникредитбанк - от 21,8%
Открытие - от 22,39%
Абсолют банк - от 22,5%
МТС банк - от 22,6%
ВТБ - от 22,7%
Ипотека 24 - от 22,99%
УБРИР - от 23%
Россельхозбанк - от 23,8%
БЖФ - от 26,99%
*Минимальная ставка зачастую при высоком ПВ, где-то при крупном чеке, эл. регистрации или при быстром выходе на сделку.
☑️ Семейная ипотека
ПСБ - 4,39*/ 4,95
Банк Дом РФ - 4,6
Газпромбанк - 4,69
УБРиР - 4,7
Металлинвестбанк - 4,79
Альфа-банк - 4,89
МКБ - 4,99
Ак Барс банк - 4,99
Сбербанк - 5
ВТБ - 5,3
Открытие - 6
Росбанк Дом - 6
Банк Санкт-Петербург - 6%
* сотрудники
☑️ Госипотека 2020
Банк Дом РФ - 5,75
Металлинвестбанк - 5,79
ПСБ - 5,85
Ак Барс банк - 5,89-6,59 (от ПВ)
Альфа-банк - 5,99
Сбербанк - 6,05-6,35 (от СЭР)
ВТБ - от 6,05-6,35 (от СЭР)
УБРиР - 6,25
Райффайзенбанк - 6,99
Открытие - 7
Росбанк Дом - 7
Банк Санкт-Петербург - 7
☑️ Покупка коммерческой недвижимости:
Ак Барс банк - 19,49%
Татсоцбанк - от 23,5%
Металлинвестбанк - 24,7%
Абсолют банк - 25,75%
☑️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️ЦБ РФ объявил ключевую ставку 20%
▪️ЦБ рекомендовал банкам реструктурировать долги, не назначать штраф и пени, не увеличивать резервы при ухудшении фин положения заемщика, в общем, все что можно обещал смягчать.
▪️Подготовили законы о запрете выселения из единственного жилья в течении 2-х лет. ЦБ, кстати, тоже рекомендовал остановить процедуры выселения до конца года. Интересно, что думают банки, оно им надо? Будут жестче к потенциальным заемщикам и все.
▪️ Госдума приняли сразу в 3-м чтении законопроект о повторных кредитных каникулах по любым кредитам. А еще есть законопроект о запрете продажи кредита третьим лицам.
▪️АСВ выработал поблажки для «своих» заемщиков от ликвидированных банков.
▪️Спрос на жилье вырос, ну а куда еще вкладывать теряющие цену рубли, но продавцы уже не продают. Застройщики повышают цены. Хотя некоторые обещали зафиксировать…
▪️Госипотека до сих пор не везде «отмерла», т.к. ждут изменения ставок и по ней. Обещают до 12%.
▪️Выяснилось, что есть такая проблема как налог с мат. выгоды, но не у всех (у сотрудников банка), и уже обещали поправить.
▪️Со ставками по ранее заключенным договорам обещали разобраться, хотя что тут разбираться, закон же не позволяет менять. Но есть переменные ставки, кстати, оказалось, что у 10% заёмщиков кредиты с плавающей ставкой. Тоже обещали проблему решить.
▪️IT-шникам пообещали ипотеку по 5% (завидуйте) и еще много льгот.
▪️Обещали антикризисные планы и снова «ипотечное меню».
▪️Запретили (ну по сути так) сделки с иностранцами по купле-продажи недвижимости.
